Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten in Ruhelage

1210 Wien

Beschreibung

Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten in Ruhelage

Das Projekt:
Durch Abriss eines Altbestandes entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage des 21. Bezirks. Es werden 7 Wohnungen und 7 Garagenplätze errichtet. Die Wohnungsgrößen (gew. Nutzflächen) liegen zwischen 55 m² und 150 m².

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind ab 1.2.2025 beziehbar.

Die Lage:
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Autobuslinie 30A und 32A hält in unmittelbarer Entfernung und bringt Sie binnen kürzester Zeit zu den Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen der Brünner Straße. Der nahe gelegene Marchfeldkanal sowie diverse Wanderwege zwischen den Feldern Richtung Stammersdorf oder Langenzersdorf bieten etliche Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung.

Die jeweiligen Wohnungsgrößen mit Grundriss und Preisen finden Sie unter Objektdetails.

Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc.....

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 28.6 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 02.12.2034

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
5294/389 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 64,98 m2
  • Nutzfläche ca. 69,31 m2
3
Kaufpreis:
445.000,00 €
5294/388 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 44,05 m2
  • Nutzfläche ca. 55,09 m2
2
Kaufpreis:
325.000,00 €
5294/387 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 68,07 m2
  • Nutzfläche ca. 71,97 m2
3
Kaufpreis:
465.000,00 €
5294/386 EG
  • Wohnfläche ca. 82,12 m2
  • Nutzfläche ca. 110,63 m2
4
Kaufpreis:
625.000,00 €
5294/385 EG
  • Wohnfläche ca. 65,37 m2
  • Nutzfläche ca. 90,37 m2
3
Kaufpreis:
525.000,00 €
5294/384 1. DG
  • Wohnfläche ca. 78,78 m2
  • Nutzfläche ca. 98,85 m2
4
Kaufpreis:
645.000,00 €
5294/383 1. DG
  • Wohnfläche ca. 112,88 m2
  • Nutzfläche ca. 149,99 m2
5
Kaufpreis:
895.000,00 €